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新房和二手房到底有哪些不同？来看装修的影响

新房和二手房不仅在价格上面有区别，同时装修费用也是不一样的。很多人觉得二手房的装修更加的省钱省事，但是这样的想法也并不全对，那么新房装修和二手房装修都有哪些区别呢？1、装修前的验收新房：验收新房的时候，需要注意到地面、墙面和天花板是否平整，注意表面不能有裂缝、空鼓等现象。家居当中的水电路要都接通，各

2024-04-18

投资美国房产，新房、二手房，你真的了解吗？

随着投资房产成为大多数资本持有者、投资者的热门选择，与房产相关的问题引起的热度也长期居高不下。就房源来说，新房、二手房，到底哪一种是最适合自己的投资房？新房维修费用相对于二手房，新房有品质担保，房屋的维修费用较低，房屋保险也相对便宜一些。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保，或是通过向来提供类似的保证

2024-03-19

【问法手房买卖，你必须了解的风险

屡陷纠纷之中的二手房交易案例一：2017年4月12日，岸区市民王师傅通过房屋中介看中了一套位于南坪山千院小区的二手房，随后与卖家签订了买卖合同并支付了十万元的定金，可在几天后，当王师傅按照合同约定准备好了二期购房款50万元时，卖家却突然提出：要涨价10万元。在双方签了房屋买卖协议不到一周时间内，卖家

2024-02-18

全面补涨！热门二手房小区成交价曝光！竟有小区涨幅达52%…

文/乔天月不知道你有没有这样的经验，长途旅行后一群人饥肠辘辘的围坐在餐桌旁，偏逢店家上菜速度极慢，就变成了上一道菜就光一盘的尴尬局面。这也是最近几个月新房市场给购房者的感觉，推盘速度跟不上需求，几乎开一个盘就被抢光，于是被挤下“餐桌”的人们就把目光投向了二手房。数据来源：我爱我家最近三个月内，二手房

2024-01-19

上半年哪些二手房小区涨幅最快？买房必看榜单！

01小廖自己也没有想到，他去年买的房子，一年增值远远超出预期。去年4月，还没有开G20峰会，行情也没有大涨，作为刚需一族的小廖，因为要购置婚房，所以开始了买房计划。在城作的他，将目标定在了三墩一带。“以前租房的时候就住在三墩一带，还比较熟悉，也是看着它一步步发展到现在的模样。生活配套比较齐全，该有的

2023-12-20

浅析贷款购买二手房注意事项

如今，贷款买房成为人们首选，新房和二手房有什么区别？在住宅土地有限的情况下，新房的发展变得越来越有限，而且昂贵的房价也让许多工薪族吃不消。银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。二手房不仅价格偏低、配套完善，而且交通便利，那么，市民在贷款购买二手房时，需要注意哪些事项

2023-11-20

买二手房收房注意事项！

Part1：收房讲步骤看二手房收房流程购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎，与验收新房不同的是，二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。一、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量

2023-11-17

关于二手房买卖，会出现哪些法律风险？

【导读】二手房市场近年来异常火爆，然而火爆常和风险相伴随。那么，二手房买卖有什么法律风险呢?其中有哪些是广大购房者在购买二手房时需要注意的事项?下文新环境房屋网的小编将对此问题展开探讨。根据我们对大量案例的研究，广大购房者如果要确保自身的利益，就必须尽力防范二手房买卖的法律风险，并重视以于购买二手房

2023-11-14

二手房水电装修问题太多

现阶段二手房水电装修已经完工。已验收。我其实是装修小白，好多问题也沟通。但是沟通的那个费劲啊……通过这次装修，我个人有以下感受：1、但就装修来说，有条件能买新房就不要买二手房。二手房装修问题太多。（但是老房子得房率和心的地段又是新房没有的）2、装修过程中，最重要的角色是监理。，指派什么样的监理也参差

2023-11-10